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缅甸银钻娱乐客服,这小区,房顶的瓦片竟是“画”上去的?

人气:3158    2020-01-04 15:31:04

缅甸银钻娱乐客服,这小区,房顶的瓦片竟是“画”上去的?

缅甸银钻娱乐客服, 郑州千鹿山小区的业主向我们反映,9月底小区就要交房了,可是大家最近却发现很多疑点。业主们说当时售楼员宣传的房顶瓦片,现在竟然是“画”上去的?事情真的如此吗?

宣传大变样 瓦片变临摹?

记者赶到位于郑州市花园路与迎宾路附近的千鹿山小区,已经有很多业主围在路边。大家本来抱着期待已久的兴奋,现在换来的却是忧心忡忡……

外墙石材变成漆?业主认为这样是节省成本,更让他们不可思议的是房子的瓦片竟成了……

业主们气愤的说,现实的瓦片简直成了“临摹”。石材变成了漆, 为了证明当时的宣传,业主还从网上找到了当时售楼员宣传的一段视频,当时说的言之凿凿

面对质疑 开发商这样解答

业主们告诉记者,他们已经和开发商多次进行协商无果。而买房对很多人来讲,可谓倾其所有,一生中的大事,可现在这心里却是拔凉拔凉的。

针对业主提出的瓦片却变成了“画”的临摹,这位销售上的负责人却表示这样的误解太可笑,这其实是一种新型的材料。

提醒!合同中这些条款你看了吗?

即便业主们拿着当时的宣传视频,向记者抱怨当时明明承诺的外墙是大理石,但人家开发商指着合同中的条款给记者看的时候,却白纸黑字写的很清楚。

如果真如消费者所说,那真是哑巴吃黄连,有苦说不出。买房必签的购房合同其实里面大有学问,究竟应该怎么看门道?小编给大家支两招!

在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

1、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。

3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。

4、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。

5、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述,一定要明确使用什么品牌,甚至包括颜色等。

来源:小莉帮忙综合新浪房产

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编辑:刘小莉 杨鹤丽

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